Gewerbefläche zur Miete, 20 m²

Brühler Straße, 50968, Köln

690 €/mo

35 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

20 m²

Fläche

Über dieses Inserat

(Objekt-Nr.: 226178 Y) Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum Titel des Angebots: Büroraum 1 **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Objektart: Helle, ruhige Büro- / Praxis- / Studio-Einheit Lage: Köln – ruhiger Hinterhof in zentraler Südstadt-Lage Fläche: ca. 20 m² Zustand: kürzlich vollständig saniert, Übergabe im sanierten Zustand Geeignet für: Freiberufler, Physiotherapie, Beratung, Coaching, Design/IT, kleine Teams Beschreibung Diese kompakte und charmante Einheit von rund 20 m² wurde kürzlich umfassend saniert und wird in frisch modernisiertem Zustand übergeben. Sie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Hinterhof der beliebten Kölner Südstadt – ideal für alle, die einen ungestörten und professionellen Arbeitsplatz suchen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, etwa für therapeutische Tätigkeiten, kreative Arbeiten oder als ruhiges Büro für Einzelpersonen oder kleine Teams. Ausstattung & Raumaufteilung ✔ ca. 20 m² helle, sanierte Arbeitsfläche Klar geschnittener Raum, ideal nutzbar für Büro, Physio, Beratung oder kreatives Arbeiten. ✔ Frisch saniert & sofort nutzbar Neue Oberflächen, moderner Zustand – perfekte Voraussetzung für einen hochwertigen und professionellen Auftritt. ✔ Ruhige Hoflage mit großzügigen Fenstern Optimal für konzentriertes Arbeiten ohne Störungen. Der Blick in den Hinterhof schafft eine angenehme Atmosphäre. ✔ Separates WC Direkt erreichbar, ideal für Kunden- und Mitarbeiterbesuche. ✔ Pantrybereich für kleine Küche Ein separiertes Abteil eignet sich ideal für eine kleine Pantryküche – perfekt für Kaffee, Getränke oder kleine Mahlzeiten. Nutzungsideen Ideal geeignet für: Physiotherapie / Massage / Heilpraktiker*innen Freelancer & Selbständige (IT, Grafik, Beratung, Coaching) Kleine Teams (1–3 Personen) Kreativ- oder Projektstudios Beratung und Coaching-Sessions Lage Die Einheit liegt im ruhigen Hinterhof eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Südstadt Köln – einer der beliebtesten innerstädtischen Lagen. Cafés, Restaurants, Supermärkte und ÖPNV sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage bleibt die Einheit angenehm abgeschirmt. Besonderheiten auf einen Blick 20 m² helle, frisch sanierte Arbeitsfläche Saniertes WC & moderner Zustand Pantrybereich vorhanden Ruhige Hinterhoflage Große Fenster / viel Tageslicht Perfekt für Selbständige, Physio, Coaches, kleine Teams Sofort verfügbar Zentrale Lage Köln Südstadt Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Koeln/Ruhiges-20-mC2B2-Buero-----Ideal-fuer-Selbstaendige2C-Therapeut2Ainnen shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Warmmiete: 690,00 € - Bürofläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung noch nicht ausgefüllt Anbieter-Objekt-ID: 226178 YShow more