Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 280 m²

Gramastetten, Schlagberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

535.000 €

4.508 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet dank Doppelgarage ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Klare Architektur, hochwertige Massivbauweise und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit gerecht wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein einladender Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum, der für noch mehr Komfort und Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die großzügige Doppelgarage bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ob Fahrräder, Sportequipment oder Gartengeräte – hier profitieren Sie von ausreichend Platz und kurzen Wegen direkt ins Haus. Gerade für Familien oder Haushalte mit zwei Fahrzeugen stellt dieses Ausstattungsmerkmal einen besonderen Mehrwert dar. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Massivbauweise und moderne Gebäudetechnik schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Die Terrasse mit privatem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ob gemütliches Frühstück im Freien, ein Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort direkt vor der Haustüre. Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den Komfort einer Doppelgarage zu einem Zuhause mit besonderem Mehrwert. Der begehbare Schrankraum, die großzügigen Wohnbereiche und die attraktive Lage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg machen diese Einheit zur idealen Wahl für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und höchstem Komfort verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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