Wohnung – Berlin, Bötzowkiez, Prenzlauer Berg

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 139 m²

Berlin, Bötzowkiez, Prenzlauer Berg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

3.750 €/Monat

27 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und ein seltenes Highlight: eine private Dachterrasse mit OnTop-Ausstieg. Auf ca. 139,4 m² entstehen drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Paare, Familien oder eine anspruchsvolle (2er-)WG. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung sowie ein Bad mit Wanne und Dusche schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Ganze durch eine Terrasse auf Wohnebene und den Komfort eines Aufzugs bis in die 5. Etage. # Ausstattung Die Ausstattung ist hochwertig und auf komfortables Wohnen mit Anspruch ausgelegt: - Erstbezug im Neubau-Dachausbau - Ca. 139,4 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern - Aufzug bis in die 5. Etage - Fußbodenheizung – gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen - Offene Wohnküche – großzügig und kommunikativ gestaltet - Einbauküche – sofort nutzbar und stilvoll integriert - Parkettboden – hochwertig, warm und langlebig - Bad mit Wanne und Dusche – komfortabel für unterschiedliche Bedürfnisse - Gefliestes Badezimmer – zeitlos und pflegeleicht - Terrasse auf Wohnebene – direkter Zugang ins Freie - Dachterrasse mit OnTop-Ausstieg – einzigartiger Außenbereich mit besonderem Mehrwert Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Fläche, zwei Terrassen und moderner Ausstattung schafft ein Wohnniveau, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Mikrolage Die Wohnung liegt in der Pasteurstraße im beliebten Prenzlauer Berg – einem Kiez, der urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden, die den Alltag angenehm unkompliziert machen. Gerade für Paare und Familien bietet die Lage eine ideale Balance: lebendig, aber strukturiert, mit kurzen Wegen für Besorgungen, Freizeit und soziale Kontakte. Auch für eine WG ist die Lage attraktiv, da sich Alltag und Freizeit flexibel gestalten lassen. Makrolage Prenzlauer Berg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und steht für gewachsene Kiezstrukturen, gute Infrastruktur und ein urbanes, zugleich entspanntes Lebensgefühl. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Wohnqualität und Raum zu verzichten.Entfernungen: Flughafen 26,1 km Fernbahnhof 2 km Bus 0,3 km # Sonstiges Sehr geehrter Interessent, sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort von uns. WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie uns DIREKT über das entsprechende Immobilienportal/Inserat (--> BUTTON: "Anbieter kontaktieren"). Nur auf diesem Weg kann eine direkte Zuordnung zur Wohneinheit gewährleistet werden. Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an . ACHTUNG!!! NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können. Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft - Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die aktuelle Meldebescheinigung - Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung Ihres Steuerberaters - ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf. Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. # Energie - Baujahr: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 0402.DG_WE02

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug

Lage

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