Haus – Bad Orb, Main-Kinzig-Kreis
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 702 m²

Bad Orb, Main-Kinzig-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

654.900 €

3.806 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von über 170 m² ein großzügiges Ambiente schafft und ein außergewöhnlich helles Wohnkonzept bietet. Die großzügigen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen in jedem Bereich eine freundliche Stimmung. Das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche fungiert als lebendiges Zentrum - der ideale Treffpunkt für die Familie und vielseitig gestaltbar. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Räumlichkeiten, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das geräumige Bad vereint Komfort mit praktischer Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus steht für Weitläufigkeit, ein lichtbetontes Wohngefühl und erstklassigen Wohnkomfort. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt durch eine hochwertige Basisausstattung, eine energieeffiziente Bauweise und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Grundpreis enthalten sind innovative technische Lösungen und flexible Planungsoptionen: - KfW 55 Energiestandard, auf Wunsch bis KfW 40 Plus möglich - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Deutsche Echtholztreppe in hoher Qualität - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima - 15 Monate Preisbindung für zusätzliche Sicherheit Die Umsetzung erfolgt mit zwei exakt abgestimmten Materialpaketen: Paket 1: Haustechnik samt Heizungs-, Sanitär-, Elektroinstallation und Trockenbau Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Sie bestimmen selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Selbstverständlich kann das Haus auch schlüsselfertig erstellt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 702 m² # Lagebeschreibung - Die Bebauung erfolgt auf einem bestehenden oder realen Grundstück - Individuelle Planung passend zu Ihrem Grundstück und den Anforderungen vor Ort - Unterstützung bei der Grundstückssuche ist möglich - Umfassende Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch # Sonstiges Ihre Pluspunkte im Überblick - Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Klare und zügige Bauabläufe - Hochwertige deutsche Markenprodukte werden verwendet - Persönliche Betreuung von Anfang bis zur Schlüsselübergabe - Feste Preisgarantie für Ihre finanzielle Planungssicherheit # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100214

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654.900 €