# Barrierefreie 1-Raum-Wohnung mit großem Balkon und bodengleicher Dusche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 228 EUR
- **Location:** Oberröppisch, Lusan, Gera, Gera, DE
- **Floor area:** 34.42 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-09T09:06:56.020Z
- **Last updated:** 2026-10-08T10:46:57.439Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

# Ausstattung
Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung mit einem großen Balkon und dem tollen Ausblick wird gerade für Sie saniert. Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt.

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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026

# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 14.01.2019
- Baujahr: 1979
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 41540/119/14/17

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6b019d3a-721e-4fb7-b775-92fef483b1dd
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