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*** St. Georgen Peterzell - Wohnung mit traumhaftem Ausblick! ***

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*** St. Georgen Peterzell - Wohnung mit traumhaftem Ausblick! *** - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

St. Georgen, Rupertsberg, Peterzell

180.000 €

2.076 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in St. Georgen-Peterzell bietet Ihnen auf ca. 87 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung ein günstiges Investment für den Käufer. Freuen Sie sich auf 3 helle Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Küche ist möbliert und steht Ihnen sofort zur Nutzung zur Verfügung. Lassen Sie vom Balkon den Blick schweifen, die ideale Entspannung für laue Sommerabende oder sonnige Frühstücke. Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes. Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht. In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet. In Peterzell sind inzwischen mehrere regionale Unternehmen ansässig. Davon befinden sich die meisten in dem neuerschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet Hagenmoos. Das Gewerbegebiet befindet sich ca. 6 Kilometer von der Kernstadt St. Georgen und ist nur ca. 1,5 Kilometer vom Kurort Königsfeld entfernt. # Sonstiges Die Höhe des monatlichen Abschlags für den Mieter betrug 251 € und bezog sich auf einen 1-Personen-Haushalt Hausgeld 408, €, davon mtl. Abschlag 297,- € und Rücklagenansparung 111,- € # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-06-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SBH-5522Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage