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Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 749 m²
Büchlberg, Freimadlsäge
539.000 €
2.484 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 217 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig - auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten. # Ausstattung
UNSER ANGEBOT FÜR SIE Im Hauspreis bereits enthalten:
- Auf Wunsch auch mit Keller möglich
- Grundstückskosten
- Umfangreiche Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- Modernes KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung & Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit
- Sockeldämmung für optimale Isolierung
- Hochmoderne Klima-Plus-Wände
- Hochwertige Dachziegel für maximale Langlebigkeit
- Dachrinnen & Fallrohre aus edlem Titanzink
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden für Komfort & Sicherheit
- Stilvolle, massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung
- Freiraum-Upgrade: großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Exklusive Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designvarianten
- Komplette Elektro-, Sanitär- & Heizungsinstallation
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Blower-Door-Test & Energieausweis inklusive
- Versicherungspaket bereits im Preis enthalten: Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung
Zusätzlich berücksichtigen Sie bitte den Restausbau und die Baunebenkosten.
Wählen Sie aus über 100 verschiedenen Hausideen, die nach Ihren Wünschen individuell planbar sind - und entscheiden Sie selbst, welche Ausbaustufe am besten zu Ihnen passt! EXKLUSIVE VORTEILE BEI UNS: - Kostenloser Finanzierungsservice - auch ohne Eigenkapital möglich
- Kostenloser Grundstücksservice
- Über 40 Jahre Bauerfahrung mit mehr als 44.000 gebauten Häusern - Made in Germany
- Qualität eines starken Großunternehmens
- Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Abnahme!
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit
- Persönliche Bauberatung; Rundum-Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Ihr Traumhaus - hochwertig, sicher und individuell.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause # Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 749 m² # Lagebeschreibung
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere Kunden persönlich zu beraten und ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen. Aus diesem Grund verschicken wir auch keine Angebote per E-Mail. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein persönliches Gespräch der beste Weg ist, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen. Gerne laden wir Sie daher zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, uns kennenzulernen, offene Fragen zu klären und gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt zu planen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass von einem Drittanbieter angeboten wird (evtl. ist eine Provision für das GS fällig) oder von mir provisionsfrei vermarktet wird. # Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3468-564-kw48-3578Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche217 m²
Grundstücksgröße749 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.215 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.800 €
107.800 €431.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung664.376 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026