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KAUF
Haus, 143 m²
Kevelaer, Twisteden
486.169 €
3.394 €/m²
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Haus zum Kauf, 134 m²
Kevelaer, Auwelt
490.199 €
3.666 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
133.7 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kevelaer, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Wohnhaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus die Ansprüche einer modernen Familie. Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung des Innenraums, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Wohntraum ganz persönlich zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 447 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt ist so konzipiert, dass Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen und wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl und ist langlebig, Laminat überzeugt durch einfache Pflege und Vielfalt an Designs, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient und kostensparend ist. Durch den KFW55-Standard wird zudem ein hoher Energiesparwert gewährleistet, der nachhaltiges Wohnen fördert.
Das Haus ist mit einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekten und Innentüren von hoher Qualität ausgestattet. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 447 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 447 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro.
Hier Termin direkt Buchen!
https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KevelaerQ4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße447 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.014 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
98.000 €392.199 € Darlehen
Gesamtrückzahlung604.285 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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