Haus – Rheinbach, Wormersdorf
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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 458 m²

Rheinbach, Wormersdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.139 €

3.390 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 146,04 m² auf einem 458 m² großen Grundstück in Rheinbach. Es ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Die Fertigung erfolgt in Holzrahmenbauweise, was nachhaltiges Bauen fördert und ein gesundes Wohnklima schafft. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart entspricht dem KfW55-Standard und steht für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Teil der hochwertigen Ausstattung. Bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket runden das Angebot ab. Zu den technischen Details gehören zudem Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für optimale Energieeffizienz sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 458 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Stadt Rheinbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote machen Rheinbach besonders attraktiv für Familien und Paare. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen eine kostengünstige und individuelle Umsetzung Ihres Innenausbaus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Sie wählen aus Komfortzone, Ambitionierte oder Heimwerker - das im Preis enthaltene Heimwerker-Paket unterstützt Sie dabei, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation vom Profi erledigen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und genießen dennoch professionelle Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM6PTBP01096

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495.139 €