# Lemgo, Wallnähe, absolut ruhige Lage, 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia im 1. OG. Frei zum 01.07.2025

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Innenstadt, Lemgo, Lemgo, Lemgo, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-27T14:55:42.906Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lemgo, Alt- bzw. Innenstadt nahe dem Wall in absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, Straßenlärm oder sonstiges liegt diese schmucke, gepflegte 3 Zimmerwohnung.
Hochparterre zur Südseite mit Ihrer ca. 11 m² großen vorgelagerten Loggia.
Neben dem Wohn-Esszimmer gibt es 2 weitere Räume, Schlafzimmer bzw. Büro, sowie das Bad mit Dusche und Wanne aus dem Ursprungsbaujahr 1979 / 1980.
1 Gäste WC und 1 Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Diese 3 separate Hauseinheiten verfügen jeweils über 4 Wohnungen mit 3 separaten Eingängen.
Ebenerdig neben dem Hausflur sind die jeweiligen Kellerräume mit Fenster angeordnet. Platz auch für das Fahrrad bzw. den Kinderwagen.

# Ausstattung
Die 3 Fenster für die Küche, das Büro und Schlafzimmer sind neueren Datums , jeweis mir Rollläden versehen.
Helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste WC . Sämtlich hell und türhoch gefliest, ansonsten Venyl.
Einige Decken mit heller Holzvertäfelung versehen.
Sämtliche Zimmertüren und Wohnungsabschlusstür neu.
Die Loggia ist komplett gefliest und mit massiven Fassadenkübel für Grünpflanzen versehen.
Beheizt wird jede einzelne Wohnung mit einer separaten Gastherme.
Zusammenfassend darf man hier von einer gepflegten, hellen und freundlichen Wohnung sprechen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Juli 2025
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Hier innerhalb der Wallanlage, zur unmittelbaren Nähe der Fußgängerzone, in ruhiger Hochparterre liegt diese nette, gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung.
Der PKW Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 0,6 km

# Sonstiges
In diesem Haus befinden sich nur 3 Wohnungen, wobei die ges. Wohnanlage aus 12 Einheiten besteht.
Für die vorhandene Einbauküche, Essecke sowie der Trocknernutzung entsteht ein mtl. Zuschlag zur Höhe von € 35,00 !
Der Energieausweis ist beantragt.

Zu einer pers. Inaugenscheinnahme nehmen Sie bitte per Mail Kontakt unter Angabe Ihren vollständigen pers. Daten mit uns auf.


Herr Hartmut Kater + sein Team bringen Ihnen diese nette Wohnung gerne näher.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Baujahr: 1979
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1623

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ac66b2a-5480-4df1-82b8-2009a9fe52e8
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