Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 524 m²

Wetzlar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

481.000 €

4.031 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Wetzlar bietet Ihnen auf 119,32 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, sowie einem großzügigen Grundstück von 524 m², ein Zuhause, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort für die ganze Familie und Besucher. Dank der flexiblen Planung können Sie jedes Detail nach Ihren Wünschen gestalten und so Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Besonders überzeugend ist das nachhaltige Baukonzept, das auf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und den KfW55-Standard setzt - das bedeutet für Sie zukunftsorientiertes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten und einer energiesparenden Haustechnik. # Ausstattung Die Immobilie zeichnet sich durch die wertige Holzrahmenbauweise aus und sorgt somit für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten höchste Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden für Sie erledigt, während Sie lediglich den Trockenbau selbst übernehmen. Sie erhalten dadurch umfassende Unterstützung beim Innenausbau und profitieren gleichzeitig von Kosteneinsparungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 524 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Wohnhaus liegt in Wetzlar und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die viele Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Verkehrswege ist die Lage auch für Pendler optimal. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von garantierten Festpreisen, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer bestätigten Lieferzusage. Durch verschiedene Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf Berufstätige, Selbstmacher oder Eigenleister - können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder sich professionelle Hilfe sichern. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeits-Protokoll - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaupaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Moderne Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Baugarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Bauqualität - Umweltbewusstes Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Lassen Sie sich noch heute beraten und planen Sie Ihr persönliches allkauf-Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117521

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