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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 512 m²
Rödinghausen, Rüschen, Bieren
366.775 €
2.579 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Rödinghausen entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Das Objekt steht auf einem 512 m² großen Grundstück, verteilt sich auf zwei Etagen und lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität - ideal für Familien oder Paare. Die Umsetzung nach dem energieeffizienten KfW55-Standard garantiert nachhaltiges Bauen sowie geringe Betriebskosten.
Mit dem modernen Bau- und Betreuungskonzept von allkauf haben Sie die Wahl, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Die verschiedenen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen eine effiziente und zukunftsorientierte Verwirklichung Ihres Wohntraums.
# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine moderne und hochwertige bauliche sowie technische Ausstattung: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden einen optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten. Die massive Treppe aus Echtholz und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Ein effektives Dämm- und Beplankungspaket sowie die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Zum Ausstattungspaket gehören außerdem Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie sämtliche Bodenbeläge und Tapeten. Die komplette Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen ist bereits integriert. Umfassende Ausbauanleitungen und die individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem Hausprojekt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 512 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück punktet mit seiner attraktiven Lage in Rödinghausen, die naturnahe Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur vereint. Sie genießen das Wohnen im Grünen, profitieren aber ebenso von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Zahlreiche Freizeitangebote, Wanderwege und Sportmöglichkeiten in der Nähe sorgen für ein familienfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die Einhaltung verbindlicher Termine. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von erstklassiger Qualität und einem Service, der keine Wünsche offenlässt. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistung flexibel zu wählen: vom Einzugsfertighaus bis zum Ausbauhaus für engagierte Heimwerker mit voller Kostenkontrolle.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
Architektenleistungen
Sicherheits-Baupaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtheitsprüfung
2,75 m lichte Deckenhöhe
Dämm- und Beplankungspaket
Komplette Haustechnik und Rohrleitungen
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitäreinrichtung
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Ausbauhaus in exzellenter Holzrahmenbauweise
Ausführliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
Fester Liefertermin
Innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
Teilnahme an der Ausbau-Akademie
Individuell planbare Grundrisse
Große Auswahl unterschiedlicher Hausserien und Typen
und vieles mehr.
Ihre Vorteile bei allkauf:
Lieferung in ungefähr 14 Wochen
Sichere Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Eigenständige Gestaltung beim Innenausbau
Vielfältige Grundrissoptionen
Erstklassige Bauweise und Materialien
Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
Kompetente Betreuung durch erfahrene Spezialisten
Egal ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf findet Ihr perfektes Zuhause! Lassen Sie sich jetzt beraten und planen Sie Ihr allkauf-Haus.
Anbieter-Objekt-ID: 1253-330-kw29-83412Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße512 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.507 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.355 €
73.355 €293.420 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung452.090 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026