Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 900 m²

Wilburgstetten, Wittenbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

517.000 €

4.575 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Wohnen und der Zukunft eurer Familie geplant - von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist der Beginn einer neuen Lebensphase. Ein Ort, an dem eure Kinder aufwachsen und sich entfalten können, ein Ort, an dem ihr gemeinsam die wichtigen Momente des Lebens erleben werdet. Ein Ort, an dem jede Ecke den Duft von Zukunft und Freude trägt. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Keller - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Wilburgstetten bietet dir eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du mit deiner Familie hier leben möchtest. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung von der frühen Kindheit bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Viele Eltern schätzen die Nähe und die Qualität der Bildungseinrichtungen, was den Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und eine breite Auswahl an Produkten bieten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du im Notfall schnell versorgt bist und auch regelmäßige Arztbesuche unkompliziert organisieren kannst. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber finden in Wilburgstetten und der umliegenden Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen und Erholung einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsorten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Wilburgstetten besticht durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4145

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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