Traum-Baugrundstück (1.911 m²) in Prackenbach/Voggenzell.

Grundstück zum Kauf, 1911 m²

Eismannsberger Str. 1, 94267, Prackenbach

171.990 €

90 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Traum-Baugrundstück (1.911 m²) in Prackenbach/Voggenzell – Sofort bebaubar oder teilbar für 2 Häuser! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, sonniges und großzügiges Baugrundstück mit 1.911 m² Gesamtfläche in traumhafter Lage von Prackenbach / Voggenzell (Eismannsberger Straße). Ob als großzügiges Traumgrundstück mit viel Platz und Garten oder als Bauprojekt für zwei Familien/Bauträger – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Highlights & Bebauungsmöglichkeiten: Gesamtfläche: ca. 1.911 m² Bebauung & Bestand: Ein großes Gartenhaus sowie ein kleines Gartenhaus sind bereits vorhanden. Perfekt nutzbar als Geräteschuppen, Werkstatt oder für die Hühner-/Tierhaltung. Option 1 (Aktuelle Baugenehmigung liegt vor): Gültige Baugenehmigung vom Landratsamt Regen (27.08.2024) für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage bereits erteilt! Sie können bei Bedarf direkt mit der Werkplanung & Umsetzung starten! Option 2 (Teilung in 2 Baugrundstücke): Das Grundstück lässt sich hervorragend in zwei Parzellen (z. B. 2x ca. 950–1.000 m²) aufteilen. Ein positiver Vorbescheid für 2 Einfamilienwohnhäuser mit Garagen lag für das Grundstück bereits vor. Ideal für Doppelprojekte, Mehrgenerationenwohnen oder Bauträger. Erschließung & Lage: Erschließung: Zufahrt über die Gemeindestraße. Die Anbindungen an Strom, Wasser und Kanal liegen vor bzw. sind gemeindlich gesichert. Umgebung: Sehr schöne, ruhige und eingewachsene Lage im Grünen mit Altbaumbestand (unter anderem verschiedene Obstbäume) und angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Preis: 90 Euro x qm = 171.990 Euro. Terminvereinbarung nach Absprache. Im Auftrag zu Verkaufen. Privatverkauf ohne Provision. Keine Maklerangebote.

Lage

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