# Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,350,000 EUR
- **Location:** Rudersdorf, Puntigam, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 829.91 m²
- **Published:** 2026-09-15T01:59:08.518Z
- **Last updated:** 2026-10-13T04:31:49.626Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz.

Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus!

Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden.

Teilung möglich!

Liegenschaftsdetails:

Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA

Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0

Grundstücksfläche: 1.898 m²

Nutzfläche: 829,91 m²

Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m²

Balkonfläche: ca. 50m²

Parkplätze: 14 Stück

Besichtigungen jederzeit möglich!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6aa4c3c9-ace5-4127-8ecd-04a1789ec2f6
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