Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²
Guntramsdorf, Bezirk Mödling
721 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen in Guntramsdorf Die barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Terrasse. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich ein WC, ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad. In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminatböden verlegt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Guntramsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Heurige, Restaurants sowie eine Golfanlage befinden sich in der Nähe der Wohnung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Mödling ist in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Freien ein. Das nahegelegene Naturerholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Betreubares Wohen: Die Wohnform "betreubares Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.08.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.01.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 39,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,14 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 11.750,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 721,37 inkl. BK und USt. Bilder wurden mittels KI bearbeitet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <700m
Klinik <600m
Krankenhaus <4.725m Kinder & Schulen
Kindergarten <475m
Schule <325m
Höhere Schule <3.175m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <3.200m Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Polizei <450m
Post <500m Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.950m
Straßenbahn <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche50.96 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandard flat
EnergieklasseB
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Provisionsfrei
Inseriert auf
FT
Frau Tatjana Scherz
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.