# Ihr frei gestaltbares Traumhaus in Merzig

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,149 EUR
- **Location:** Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:17:13.804Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:57:13.279Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom individuellen Wohnen mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen eine Wohnfläche von 181,79 m² und fünf großzügig geschnittene Zimmer bietet. Das Anwesen auf einem 482 m² großen Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Merzig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Plänen zu realisieren. Die zwei Etagen verfügen über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer - jeweils mit Dusche und Badewanne. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Die flexible Raumgestaltung lässt sich optimal an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen und bietet Ihnen zahlreiche Optionen unterschiedlichste Wohnkonzepte umzusetzen.

# Ausstattung
Bei diesem Haus kommen ausschließlich hochwertige und robuste Materialien zum Einsatz. Für die Böden können Sie zwischen verschiedenen pflegeleichten Varianten wie Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC wählen. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche Beheizung. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 482 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Merzig. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, eine zügige Bauphase und die verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Dank flexibler Dienstleistungspakete können Sie als Berufstätiger, Heimwerker oder Profi individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Arbeiten Sie aus Expertenhand wünschen. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen attraktive Einsparpotenziale, kompetente Betreuung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Im Hauspreis sind bereits enthalten: professionelle Planung, diverse Bauversicherungen, komplette Elektro- und Heizungsinstallation, Fenster mit 3-fach-Verglasung samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, freie Wahl bei Bodenbelägen und Tapeten, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, stilvolle Innentüren sowie viele weitere Extras. Als Vorteile eines allkauf Fertighauses erwarten Sie eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreisgarantie, Termin- und Baugarantien, flexible Grundrissgestaltung und die Verwendung renommierter Markenprodukte. allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für kreative, energieeffiziente Ausbauhäuser, enorme Vielfalt im Design, ein umfangreiches Inklusivangebot und persönliche Beratung. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117724

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6a9bbcb1-8d56-430a-bb34-3cdb37616468
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