Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 121 m²
Schliengen
585.000 €
4.745 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Reihenmittelhaus mit fünf Zimmer auf großzügiger Wohnfläche von ca. 123 m²
- Grundstücksfläche von ca. 121 m²
- Projektiertes Neubauvorhaben mit Baujahr 2027
- Charmante Terrasse und Garten als zusätzlicher Wohlfühlbereich
- Ein Stellplatz vorhanden
- Beheizung über moderne Wärmepumpe
- QNG-Siegel
- PV-Anlage
Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Frei nach Absprache
- Objektzustand: Sonstige
- Kaufpreis pro m²: 4.745,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 121 m²
- Nutzfläche: ca. 5,94 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Mauchen der Gemeinde Schliengen im südlichen Markgräflerland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus dörflichem Charme, gepflegten Wohnhäusern und einer weitläufigen, landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die tägliche Versorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten. Die Grundschule befindet sich nahezu direkt vor Ort und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Familienfreundlichkeit der Lage.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die in angemessener Distanz gelegene Autobahn besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die attraktive Verbindung aus ländlichem Wohnen und alltagsnaher Erreichbarkeit.Entfernungen:
Kindergarten 1,9 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km
Gymnasium 7 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 11,6 km
Bus 1,5 km
Gaststaetten 0,2 km
Hauptschule 7,1 km
# Sonstiges
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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-08-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Anbieter-Objekt-ID: IR0226471Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.29 m²
Grundstücksgröße121 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2026
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Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.404 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.000 €
117.000 €468.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung721.076 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026