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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
Wien, Dornbach
448.000 €
5.962 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
1170 Wien, Wien
349.900 €
4.654 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
75.19 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Das Objekt (BJ 2005) befindet sich in Wien 17., Urbangasse 20/Stiege 5. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock/EG des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof (ebenerdig) sowie auf die Urbangasse (1. Stock). Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche mit Terrasse (Innenhofblick)
// Toilette
// Badezimmer mit Badewanne
// Schlafzimmer
// Kabinett
Keller
Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft.
Heizung/Warmwasser
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (KP EUR 25.900,-)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <625m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <400m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.900m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche75.19 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
Terrasse20,59 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Provisionsfrei
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
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Umgebung
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.409 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung422.629 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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