Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 324 m²

Bad Salzdetfurth, Maiental

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

249.000 €

2.441 €/m²

Inseriert 29. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein neues Zuhause direkt in Bad Salzdetfurth! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mitten im Leben und doch unweit von der Natur? Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1928 auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück errichtet. In den 1980-er Jahren wurde es umfänglich renoviert und anschließend fortlaufend modernisiert. Die optimale Ausrichtung und die gelungene Aufteilung der Räume werden Sie überzeugen. Gemütlichkeit und Behaglichkeit für die kleine Familie. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer aus 2005. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer wohnlich ausgebaut, diese Fläche zählt nicht mit in die Wohnfläche. Als Stauraum stehen ein Bodenraum und der Vollkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein ausreichendes Angebot an Hauswirtschafts- oder Lagerfläche. Platz zum Spielen und Entspannen bietet Ihnen das 324 m² große Grundstück. Ausstattung: • Baujahr 1928 • Dach 1984 erneuert und gedämmt • Dämmung Straßenseite 1988 • Dämmung Rückseite 2011 • Kunststofffenster unterschiedliche Baujahre 1980-2005 • Elektrik: 2022 • Heizung: Gaszentral 2005 (Brennwerttechnik) • Tageslichtbad im OG 2005, G-WC im EG 1993, Duschbad im Keller # Ausstattung 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 324 m² # Lagebeschreibung Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.000 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt. Bad Salzdetfurths Geschichte ist eng mit der Stein- und Kalisalzgewinnung verbunden. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt lässt sich auf das Jahr 1194 zurückführen. Die ersten Bewohner der Stadt waren aller Wahrscheinlichkeit nach Salzsieder. Die Kaliwerke Salzdetfurth AG, die älteste Vorläufergesellschaft der heutigen K+S Aktiengesellschaft, hatte von 1889 bis 1971 ihren Stammsitz in Bad Salzdetfurth. Der für die lokale Wirtschaft bedeutsame Kalibergbau wurde im Jahr 1992 eingestellt. Das Stadtgebiet in seinen heutigen Grenzen entstand im Jahre 1974 durch den Zusammenschluss mit zwölf umliegenden Gemeinden. Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Weitere nächstgelegene Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 km nordöstlich), Hannover (39 km nördlich) und Braunschweig (etwa 42 km nordöstlich). # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere fairen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.11.2021 - Gültig bis: 2031-11-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H-32911

Was inbegriffen ist

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Garten

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249.000 €