Haus zum Kauf

Berlin, Dorotheenstadt, Mitte

99.000 €

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie befindet sich in Polen, 76-032 Mielno KAUFEN SIE EIN HAUS zum halben Preis einer Ferienwohnung – verdienen Sie trotzdem gleich viel! Baltic Family präsentiert ein stilvolles, ganzjährig nutzbares ECO-Ferienhaus in Mielno – direkt zwischen Ostseestrand und See. Voll ausgestattet, bezugs- oder vermietbereit, inklusive Zugang zum kompletten Resort-Angebot: 50 m Skimmer-Pool mit Kinderbecken Hochwertig ausgestatteter Kids Club Professionelle Animation Beachvolleyballfeld Fahrradverleih Grill & Chill-Bereich Eckdaten zum ECO-Haus: Wohnfläche: 51 m² + 12 m² möblierte Terrasse Eigene landwirtschaftliche Grundbuchrolle (Księga Wieczysta) Zum Haus gehörendes Grundstück Stellplatz Hoher Ausstattungsstandard Voll möbliert im stilvollen BOHO/COASTIAL-Design – sofort bezugs- oder vermietbereit Technische Ausstattung: Moderne Holzrahmenkonstruktion auf armiertem Fundament Zellulose-Einblasdämmung STEICOfloc (exzellente Wärme- & Schalldämmung) Holz-Alu-Hebeschiebetüren (HS-Typ) Fußbodenheizung per Smartphone steuerbar BALTIC FAMILY – Ihr eigenes Zuhause am Meer mit integriertem Business Verwirklichen Sie den Traum vom Haus am Meer – mit privater Rückzugsfläche, passivem Einkommen und kontinuierlicher Wertsteigerung. ✅ Markenqualität & Erfahrung Exklusive Ferienhausanlage – bekannt aus TVN-Show „Bitwa o Gości“, verfügbar auf Player.pl (Folge 1) Ideal für Investoren & Privatnutzer – auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet Raumaufteilung & Einrichtung: Erdgeschoss: Großer Wohnraum mit Kamin & TV, voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Kaffeemaschine), moderne Badezimmer, möblierte Terrasse Obergeschoss: Zwei separate, abschließbare Schlafzimmer Interior-Stil: Boho/Coastial – gemütlich, pur, stilvoll & naturverbunden Komplett eingezäuntes, beleuchtetes & videoüberwachtes Gelände mit Parkplatz Top-Lage: Mielno – exzellente Anbindung, nur 3 h ab Berlin via A11/S3, ideal aus Westdeutschland erreichbar. 15 Min Fußweg zur Ostsee, 3 Min zum See. Ruhige Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radwege (EuroVelo), Hochseilgärten, Freizeitparks, Aquaparks, Wassersport, Angeln, breite Blaue-Flagge-Strände, Fischrestaurants, Nightlife, Kulturfestivals, Wald & Wanderwege – ideal für Familien & Aktivurlauber, ganzjährig bestens erschlossen. Mietmodelle mit erfahrenem Hotelpartner: Garantierte Miete – feste Einnahmen, sorgenfrei Partnerschaftsmodell – 70 % Umsatz für den Eigentümer, mehr Flexibilität Second Home – für den eigenen Wohntraum, unbegrenzte Nutzung In jeder Variante inklusive: Eigentümeraufenthalte nach Wunsch Preis netto: 99 000 € (nur 1 941 €/m²) – Mehrwertsteuer (23 %) rückerstattbar Ihre Vorteile bei Baltic Family: Nutzung der gesamten Resort-Infrastruktur (Pool, Kids Club, Animation, Fahrräder) Starke Markenpräsenz: Google-Bewertung 4,6/5 Über 8 Jahre Erfahrung in der Strandvermietung Dokumentierte Auslastung von 98 % in der Hochsaison Hohe Vermietungsperspektive & Immobilienwertsteigerung Social Media Reichweite: Instagram 14 000 Follower, Facebook 15 000 Fans SEO-optimierte Website, Hotelsoftware HOTRES + Channel Manager Geschützte Marke (Patentamt) Zugriff auf 8 Jahre Kundenstamm Komplett durchdachtes Marketingpaket Vereinbaren Sie eine Besichtigung – erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause am Meer! Direktverkauf durch den Eigentümer – Vermittler gern willkommen. **Impressum** **Anbieter gemäß § 5 DDG** Tomas Sasim BALTIC FAMILY Straße / Hausnummer: Jana Brzechwy 4 PLZ / Ort: 76-032 Mielno Polen Telefon: +48500815390 NIP (Polen): 8512473705 Verantwortlich für den Inhalt: Tomas Neuer

Was inbegriffen ist

Garage

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99.000 €