Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 410 m²

Dornberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

547.269 €

2.193 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Bielefeld im beliebten Wohngebiet wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und realisiert. Mit 249,50 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück misst 410 m² und bildet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt damit hohe energetische Anforderungen, die sich in einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Wohnen widerspiegeln. Das Baukonzept der Villa ist flexibel und orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die moderne Architektur verbindet Komfort mit Funktionalität und schafft ein Zuhause, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt. # Ausstattung Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, die für angenehme Lichtverhältnisse und Wärmeschutz sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine zeitgemäße Heizungsanlage, ergänzt durch moderne Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und sanitäre Ausstattung sind inklusive. Weiterhin sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung Teil des Standards. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie unterstreichen die Verlässlichkeit des Bauvorhabens. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Dieses flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen, die auch finanziell anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 33611 Schildesche 3626CityVilla4

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