# Ihr Traumhaus - individuell geplant, perfekt umgesetzt!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,059 EUR
- **Location:** Kämpchen, Kämpchen, Herzogenrath, Herzogenrath, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-27T08:12:52.050Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genug Raum für die ganze Familie. Durch den KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein großzügiges Wohn- und Esszimmer wünschen, alles ist möglich!

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 874 m²

# Lagebeschreibung
Herzogenrath bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen die Mobilität erleichtert.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

# Sonstiges
allkauf steht für:

- maximale Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
- garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-332-kw44-145941

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6a7a715c-5288-4c98-ae18-89e32b1540bb
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