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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 874 m²
Herzogenrath, Kämpchen
469.059 €
3.298 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genug Raum für die ganze Familie. Durch den KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein großzügiges Wohn- und Esszimmer wünschen, alles ist möglich!
# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 874 m²
# Lagebeschreibung
Herzogenrath bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen die Mobilität erleichtert.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.
- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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# Sonstiges
allkauf steht für:
- maximale Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
- garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-332-kw44-145941Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße874 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
1.927 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.812 €
93.812 €375.247 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung578.166 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026