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Gewerbefläche zur Miete, 1074 m²
Zürieichstrasse, Baden
21.236 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 30. Jan. 2024
Über dieses Inserat
*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*
Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?
Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 8'000 m² an.
Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex?
LEED Gold und Minergie Zertifiziert
CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte
12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen
Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch)
Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten
Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com)
Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox
Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte
Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot
Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen
Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss
5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt
15 Zugminuten Baden
Zürich HB
Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.
Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:
Hybrid-Decken: mit Ku¨hlung, Lu¨ftung, Akustik
Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen
Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV
Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten
Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen)
Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit
Anschluss fu¨r eine Teeku¨che pro Etage / Mieteinheit
Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche
Brandmeldeanlage fu¨r Layout Grossraumnutzung
Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung
Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.
Standortvorteile Baden:
Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen
Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)
Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation
Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Nutzfläche1074 m²
Lage
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