# Grundstück – Baugrundstück in ruhiger Sackgassenendlage Itzehoe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Kratt, Itzehoe, Itzehoe, DE
- **Floor area:** 751 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:43:37.800Z
- **Last updated:** 2026-09-13T12:15:53.453Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

225.000 € | 751 m² | kein Bauzwang
ca. 25m x 30m

Sie suchen ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage und möchten Ihre Baupläne ohne Zeitdruck verwirklichen?

Dieses ca. 751 m² große Grundstück in Itzehoe bietet dafür hervorragende Voraussetzungen.
Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet in begehrter Sackgassenendlage.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie den Zeitpunkt Ihrer Bebauung frei bestimmen können.

Für das Grundstück liegen bereits zwei positive Bauvorbescheide vor. Diese ermöglichen grundsätzlich die Errichtung eines Bungalows oder eines Zweifamilienhauses. Auch die Grundstückszufahrt ist bereits genehmigt.

Weitere Vorteile auf einen Blick
- ca. 751 m² Grundstücksfläche
- kein Bauzwang
- bestehendes, gewachsenes Baugebiet
- ruhige Sackgassenendlage
- positiver Bauvorbescheid für Bungalow oder Zweifamilienhaus
- genehmigte Grundstückszufahrt
- sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Straße
- Kampfmittelfreiheit ist bescheinigt
- Bodengutachten liegt vor

Damit sind bereits wichtige Voraussetzungen für die Bebauung geklärt – ideal für Bauherren, Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Kapitalanleger.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Weitere Unterlagen wie Bodengutachten und Bauvorbescheid können nach Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung gestellt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6a750807-c292-496b-bc8f-279729c7619d
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