# Smart Living: CO2-sparend wohnen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 488,429 EUR
- **Location:** Wanheimerort, Wanheimerort, Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T21:28:10.615Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität optimal. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag angenehm gestaltet. Das Haus wird in gehobener Ausstattung realisiert, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

# Ausstattung
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Hauses zählt unter anderem die moderne Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für besonders effiziente und kostensparende Heizung sorgt. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei, wobei Ihnen hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig sind. Diese Bodenbeläge garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 411 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/220

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6a632955-8cfd-41dc-b8ef-3c23159e0406
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