# Modern wohnen in Höhnhart: 4 Zimmer, Südbalkon und 2 Stellplätze

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,130 EUR
- **Location:** Bezirk Braunau, Höhnhart, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 79.89 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-14T14:47:16.222Z
- **Last updated:** 2026-10-17T12:26:16.213Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz und ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Vorraum 9,36 m²; Bad 6,85 m², WC 1,74 m², Kochen/Wohnen/Essen 22,70 m², Schlafzimmer 13,69 m²; Kinderzimmer 10,17 m², Kinderzimmer 13,18 m², Abstellraum 2,20 m²

Balkon: sonnig, südseitig ausgerichtet

großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss

Baujahr: 2021

Parken: Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz

hochwertige Küche im Mietpreis enthalten

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

## Source and attribution

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