# Stilvoll modernisierte Eigentumswohnung + Einbauküche & Garage > Canonical listing: https://landomo.de/property/6a61a5c1-cac7-441b-a628-9ae1cb508fa4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 179,900 EUR - **Location:** Wesel, Wesel, Wesel, DE - **Floor area:** 68 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-09T15:30:08.156Z - **Last updated:** 2026-09-15T09:13:19.860Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung verbindet eine zeitgemäße Ausstattung mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Auf ca. 68 qm verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit einem durchdachten Grundriss - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird seit dem Kauf im Jahr 2023 selbst bewohnt. Die Modernisierung wurde mit Blick auf eine langfristige Eigennutzung durchgeführt. Dabei wurde besonderen Wert auf eine harmonische Gestaltung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung gelegt. Der großzügige Eingangsbereich, der durchgängige Bodenbelag und die erneuerten Innentüren vermitteln bereits beim Betreten ein modernes und einladendes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch große Fenster viel Tageslicht sowie einen direkten Zugang zum Balkon - perfekt für eine kleine Auszeit im Alltag. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem: * das Badezimmer vollständig erneuert * die Elektrik inklusive Sicherungskasten modernisiert * sämtliche Innentüren erneuert * ein durchgängiger, hochwertiger Bodenbelag verlegt * die Heizkörper erneuert * Wände und Decken neu gestaltet * 2024 eine moderne Einbauküche mit hochwertiger technischer Ausstattung eingebaut * 2026 die Dachbodendämmung erneuert Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage, zwei separate Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und befindet sich direkt unterhalb des nicht ausgebauten Dachgeschosses. Energie & Heizung: * Heizungsart: Zentralheizung * Energieeffizienzklasse: C * Energieausweis: liegt vor * Wesentlicher Energieträger: Gas Lage: Die Wohnung befindet sich im Weseler Zitadellenviertel in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Verkaufsgrund: Wir möchten uns wieder mehr Richtung Heimat orientieren und dort langfristig unseren Lebensmittelpunkt aufbauen. Daher geben wir unsere schöne und liebevoll modernisierte Wohnung schweren Herzens in neue Hände. Terminabsprache ist gerne möglich. Da die Wohnung derzeit selbst bewohnt wird, stimmen wir den Termin selbstverständlich individuell und unkompliziert ab. Bitte melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse gerne mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/6a61a5c1-cac7-441b-a628-9ae1cb508fa4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.