# Moderne und große Wohnung mit Loft-Charakter in Königswinter

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Ittenbach, Döttscheid, Königswinter, Königswinter, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:14:48.258Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:25:34.859Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen Nachmieter (Einzelpersonen, Paare oder auch Familien mit einem Kind) für unsere schöne Wohnung in Königswinter-Ittenbach.
Da wir selbst zum 01.11.26 eine neue Immobilie beziehen, suchen wir Interessenten, die ab November Miete zahlen. Der Vermieter ist damit einverstanden.

Hardfacts:
Die Kaltmiete beträgt 1250€. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen (inklusive Heizkostenvorauszahlungen) in Höhe von 250€. Die Gesamtmiete beträgt somit 1500€.
In der Miete sind auch Zahlungen für die Küche enthalten, die in der Wohnung verbleibt. Den Kühlschrank haben wir privat angeschafft und nehmen ihn mit. In der Wohnung verbleiben der große weiße Kleiderschrank, die großen Lampen im Wohn- / Esszimmer, eine große Zimmerpflanze und einige kleinere Sachen wie z.B. die Jalousien im Schlafzimmer, sodass noch eine Abschlagszahlung von ca. 700€ hinzukommt.

Die Wohnung umfasst 100qm ohne Empore (siehe Bilder) und 120qm mit Empore. Außerdem gehört ein Balkon, ein Stellplatz im Hof und ein kleines Kellerabteil zur Wohnung. Für wärmere Tage gibt es im Wohnzimmer eine Klimaanlage. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung ohne Aufzug.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße Königswinterer Straße. Auf der Autobahn A3 ist man in ca. 3 Minuten. Alltägliche Dinge wie Bäckerei, Apotheke, Aldi, Rewe, dm, Eisdiele oder Friseur sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 521 ist man in ca. 10-15 Minuten am Bahnhof in Königswinter. Außerdem gibt es eine KiTa und eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind.
Wer sich gerne in der Natur aufhält, kommt hier auf jeden Fall auch auf seine Kosten: Wälder, Bäche und Feldwege sind ausreichend vorhanden. Ebenso Waldgastronomien wie z.B. der Löwenburger Hof.

## Source and attribution

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