# Souterrain – vielseitig nutzbare Immobilie mit 9 Zimmern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Breitensee, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-09T22:08:02.734Z
- **Last updated:** 2026-09-15T22:04:43.202Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf gelangt eine spannende Immobilie im 14. Bezirk, die aktuell als Arbeiterquartier geführt ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eckdaten:

Nutzfläche: ca. 160 m²

9 Zimmer, teilweise mit integrierten Duschen

mehrere WCs vorhanden

Eingangsbereich mit Küchenanschlüssen

Heizung: Gasetagenheizung

Widmung/Genehmigung: Bordellbetrieb aktuell genehmigt

Nutzungsmöglichkeiten:

Eignung als kleines Airbnb-Hotel oder Gästehaus (Genehmigung wäre einzuholen)

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Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6a461ccc-bc52-47a2-826f-aac1d784481c
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