Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 720 m²

Igling

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

639.203 €

5.114 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch sein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Gebäude eine zeitlose und elegante Erscheinung verleiht. Erker und Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumhöhe und Licht. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und lassen viel Tageslicht in deine Wohnräume. Neben der individuellen Architektur kannst du bei LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen in Anspruch nehmen, die den Hausbau und dein neues Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und weiteren wichtigen Dokumenten - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant, ausgestattet mit modernster Dämmung, innovativer Heiztechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und bietet dir so niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein sofort bezugsfertiges Zuhause garantieren. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis, wie du Hand anlegst und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen individuell gestalten kannst. So erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung, die dir viel Freude und Selbstvertrauen beim Ausbau geben. LivingHaus bietet dir damit ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus zeichnet sich durch umfangreiche Ausstattungsmerkmale aus, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis vor unerwarteten Erhöhungen schützt, und einer Preisbindung, die sogar bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet. Für die Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zudem erhältst du von LivingHaus 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungsumfang enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das die ideale Gründung sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung gebaut, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung und wird termingerecht geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und reibungslos. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du befähigt, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Experten unterstützt. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Igling bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und Naturnähe legst. In der Region findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundbildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Igling und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Freizeitmöglichkeiten in und um Igling sind vielfältig. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften erkunden, während sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Vereinsangebote für Kinder und Erwachsene in der Gemeinde zahlreiche Optionen bieten. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr vorteilhaft. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was dir eine zügige Verbindung nach München und Stuttgart ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Igling mit umliegenden Orten verbinden. Diese perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Anbindung macht Igling zu einem idealen Standort für dein LivingHaus und dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1330

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