Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 1482 m²

Wittmar

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.900 €

3.050 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1482 m² # Lagebeschreibung Wo die Natur Ihre Nachbarin ist und die Stadt immer in Reichweite bleibt. Das ist echtes Ankommen! Wittmar bietet das, was viele Immobilienkäufer suchen und selten finden: eine ruhige, naturnahe Lage mit echter Dorfgemeinschaft - und dennoch schnellen Zugang zu Braunschweig, Wolfenbüttel und der gesamten Region. Die Grundstücks- und Immobilienpreise spiegeln noch nicht das wider, was der Ort tatsächlich zu bieten hat. Wer heute in Wittmar baut, entscheidet sich klug - und legt den Grundstein für ein Leben, das wirklich zu Ihnen passt. Was früher ein lebhafter Bergarbeiterort war, hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer gefragten Wohngemeinde gewandelt. Mehrere Neubaugebiete wurden erschlossen und ziehen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an. Der Ort verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer modernen Wohnqualität - ein Gleichgewicht, das in dieser Form immer seltener zu finden ist. Die vorhandene Kindertagesstätte mit Krippen- und Kindergartengruppen, auch mit integrativen Plätzen, macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Und wer am Abend auf seiner Terrasse sitzt und den Blick über die Asse schweifen lässt, weiß: Diesen Moment kauft man in keiner Stadt. Ein Ort mit perfekter Verkehrsanbindung nach WF, BS, GS & Harz, WOB, HI und H. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: UF-Witt-3-20260902

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