Haus – Kleinheubach
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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 850 m²

Kleinheubach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

620.111 €

3.950 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem maßgeschneiderten Living Haus in Collenberg, dem Inbegriff modernen Wohnens! Auf großzügigen 157 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, findest du alles, was dein Herz begehrt. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad vereint Minimalismus und Komfort in Perfektion. Die Architektur ermöglicht eine ideale Installation deiner Photovoltaikanlage und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente dank bodentiefer Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein einladendes Zentrum für Familienleben und Gästeempfang. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten dir den Raum, den du benötigst. Die Angebote von Living Haus gehen über das bloße Bauen hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du nicht nur eine Küche; du bekommst einen Raum, der auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist - ausgestattet mit modernster Technologie und ästhetischem Design, bereit zum Einzugstag. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht stressfreies Bauen, indem es dir digitalen Zugriff auf alle Informationen rund um dein Bauprojekt bietet. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch perfekt an deine individuellen Wünsche angepasst wird. Mit dem Zuhause-Darlehen genießt du finanzielle Vorteile, während das Zuhause-Paket sicherstellt, dass dein neues Heim mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Solltest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen wollen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite - drei Tage praxisnahe Anleitung durch Experten machen dich fit für den Eigenbau. # Ausstattung Dieses Angebot beinhaltet alles, was anspruchsvolle Bauherren begehren: - Eine Festpreisgarantie von beeindruckenden 18 Monaten - Ein Baugrundstück, das den Traum vom Eigenheim verwirklicht - Eine individuell nach Grundriss gestaltete Küche mit Annehmlichkeiten wie Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld und Geschirrspüler - ideal für Hobbyköche - Ein modernes Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster und Rollladenführungsschienen in trendiger RAL-Farbe - Farbakzente inklusive - Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,2 kWp - nachhaltiger Spaß garantiert! - Der VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - sorgenfreier Energieverbrauch - Hochwertige Elektrotechnik von LivingHaus - Professionelle Sanitärinstallation durch LivingHaus - halbe Sachen gibt's nicht! - Umfassende Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten - Sorglos-Paket inklusive! - Hochwertige Finish-Materialien wie Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zu Handtuchhaltern - pure Wohlfühlatmosphäre! - Und das Highlight? Ein Ausbaucoach unterstützt drei Tage lang auf der Baustelle (DiY Academy) - Ja, ein Keller ist auch dabei! - Architektenleistungen inklusive - für ein solides Zuhause! - Finanzierungsservice mit attraktiven Sonderkonditionen - Sparen im Trend - Die Baucockpit App bietet vollen Überblick während der Bauphase - DGNB Zertifikat in GOLD für umweltfreundliches Bauen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Collenberg befindet sich in der idyllischen Region Miltenberg in Bayern, direkt im Herzen von Unterfranken. Die Landschaft zeichnet sich durch sanft gewellte Hügel und charmante Dörfer aus. Die Nähe zum Main und anderen kulturellen Highlights macht diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet und beliebten Ausflugsziel. Der besondere Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit verleiht dieser Lage ihren einzigartigen Charme. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-399315

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

620.111 €