Haus zum Kauf, 224 m², Grundstück 1180 m²

Bassum

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

289.000 €

1.289 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche 1971 erbaute Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und überzeugt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in attraktiver Hanglage. Bereits die Zufahrt vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Die Hanglage ermöglicht den direkten Zugang zur Garage im Kellergeschoss. Sowohl das Garagentor als auch das elektrische Einfahrtstor sorgen für einen komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank des nahezu uneinsehbaren Grundstücks genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick über den Garten und den ca. 8 x 4 Meter großen Pool, ein perfekter Ort für sonnige Stunden mit Familie und Freunden. Der überdachte Terrassenbereich schafft zusätzlich einen geschützten Platz zum Verweilen, unabhängig von Wind oder Wetter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe und einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht in das Haus bringt und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein später errichteter Anbau erweitert das Erdgeschoss um drei zusätzliche Räume und schafft ein besonders großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen auf dieser Ebene fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad sowie ein weiteres Vollbad, bieten ausreichend Komfort für Familien und Gäste. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal. Neben einer großzügigen Galerie stehen hier zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Kreativbereich, oder Gästebereich. Diese Etage eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit seiner Funktionalität. Zwei beheizte Räume bieten zusätzlichen Platz, beispielsweise als Fitness-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstell- und Technikflächen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Elektrische Rollläden, das elektrische Garagentor sowie das elektrische Einfahrtstor erleichtern den Alltag und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Mit ihrem großzügigen Raumangebot, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem idyllischen Außenbereich ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Lage legen. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, seine hochwertige Ausstattung und seine besondere Atmosphäre begeistert. # Ausstattung • Baujahr 1971 • Grundstücksgröße 1.180 m² • Wohnfläche: 224,12 m² • Galerie mit offener Glastreppe • Einbauküche • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzdielen • drei Badezimmer • drei Schlaf- / Kinderzimmer im EG • zwei weitere Zimmer im OG • zwei beheizte Kellerräume mit Fenster • elektrische Rollläden • elektrisches Garagentor • elektrisches Hoftor • Pool • großzügige Terrasse • Markise • Balkon • Kupferleitungen • Heizung Neu 2019 # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: Die Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. gemäß § 652 BGB des Kaufpreises. - Grundstücksfläche: ca. 1180 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,92 m² - Nutzfläche: ca. 66,32 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Bassum. Das familienfreundliche Wohnumfeld zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Bassum verbindet die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene Autobahn A1 gelangen Sie schnell in Richtung Bremen oder Osnabrück. Der Bahnhof Bassum bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen, sodass auch Pendler von einer komfortablen Anbindung profitieren. Die Bremer Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Bassum durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft der Wildeshauser Geest, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für eine hohe Lebensqualität und macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. # Sonstiges Gela Roosh Immobilien Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien. Wir haben uns auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Bremen und Umgebung spezialisiert und begleiten Sie mit fundierter Expertise und umfassender regionaler Marktkenntnis. Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist oder wünschen eine persönliche Beratung? Wir stehen Ihnen jederzeit für eine professionelle und marktgerechte Wertermittlung zur Verfügung. Unser engagiertes Team begleitet Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Notartermin, sei es beim Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte, eines Reihenhauses oder einer Eigentumswohnung. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an! Gemeinsam erreichen wir das bestmögliche Ergebnis. Ein exklusiver Vorteil für unsere registrierten Suchkunden: Unsere Exposés erhalten Sie stets vor der offiziellen Online-Veröffentlichung, so sind Sie immer einen Schritt voraus. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ist der Verkäufer verantwortlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Wärme: 175.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 09.09.2026 - Gültig bis: 09.09.2027 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5755659

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