# Viel Freiraum: 4-Zimmer Eigentumswohnung in Dortmund

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Oestrich, Oestrich, Westerfilde, Westerfilde, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T19:24:45.630Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Dortmund

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 44357 Dortmund. Das Haus umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Flurbereich. Dank der großen Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) verbleibt in der Wohnung und bietet viel Stauraum sowie eine zeitlose Optik.

Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung auf einen Blick

* Ca. 110 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* ⁠Balkon mit Markise als Sonnenschutz
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Weiße Hochglanz-Einbauküche inkl. Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
* Elektrische Rollläden
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und in der Küche
* 2-fach verglaste Fenster
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
* PKW-Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus

* Baujahr 1994
* Nur 12 Wohneinheiten
* Überwiegend Eigentümer bewohnt
* Heizungsanlage 2025 erneuert
* Winterdienst vorhanden
* Die Reinigung des Hausflurs wird übernommen – kein eigener Reinigungsdienst erforderlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 € und beinhaltet bereits die Kosten für Gas und Wasser.

Bei Interesse melden Sie sich gerne. Weitere Bilder auf Anfrage.

## Source and attribution

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