Haus zum Kauf, 150 m²

Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt

425.000 €

2.843 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Haus

Kategorie

149.5 m²

Fläche

1996

Baujahr

Über dieses Inserat

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen zu verkaufen von denen eine Wohnung vermietet ist. Die hintere Wohnung ist frei lieferbar und kann ideal als Ferienwohnung natürlich aber auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Die Wohnungen sind im Schnitt und der Ausstattung gleich. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 74,75 m². Die vordere Wohnung ist zur Zeit vermietet, die hintere Wohnung wurde viele Jahre als Ferienwohnung genutzt und ist frei lieferbar. Die Wohnungen sind im gesamten Erdgeschoss gefliest und verfügen über eine Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn- Essbereich, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind die Böden mit Parkett ausgestattet. Hier befinden sich jeweils zwei kleine Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und eine kleine Galerie, auf der sich gut ein kleiner Arbeitsplatz einrichten ließe. Im Außenbereich haben beide Wohnungen jeweils zwei Terrassen. Die dezente Ausstattung und die recht geringe Nutzung als Ferienwohnung insbesondere der hinteren Wohnung lassen viel Freiraum für eigene Gestaltung sowohl im Haus als auch im großen Garten. Die Gasheizung wurde im letzten Jahr erneuert. Diese ließe sich bei Bedarf um eine Wärmepumpe ergänzen. Das Haus hat einen Enegieausweis mit der Energieeffizienzklasse C. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Dargow. Die beiden Badestellen von Dargow sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Natur- und Erholungssuchende ist das gesamte Gebiet um die Lauenburgische Seeplatte äußerst reizvoll. Neben zahlreichen Gewässern für Kanu- und Bootsausflüge kann man zu Fuß oder mit dem Rad zahlreiche Wege erkunden und dabei Tiere beobachten unter anderem auch Kraniche, Seeadler und Eisvögel. Auch kulturell hat die Gegend immer mal wieder etwas zu bieten. In der umliegenden Gegend sind mehrere schöne Cafés mit selbstgebackenen Kuchen und auch gute Restaurants. Die schönen Städte Ratzeburg und Mölln sind ebenfalls nicht weit entfernt.Mehr anzeigen