# RUHIG. GRÜN. URBAN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 544,900 EUR
- **Location:** Knautkleeberg-Knauthain, Lausen-Grünau, Lausen-Grünau, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T04:02:57.768Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:42:14.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

PULT 12: Modernes Wohnen mit Energie-Plus

Das Pult 12 verbindet individuelles Design mit maximaler Effizienz. Die einseitig geneigte Dachform ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern der ideale Partner für Ihre Photovoltaik-Anlage: Die großzügige, ununterbrochene Dachfläche ermöglicht eine optimale Ausrichtung zur Sonne und sichert Ihnen höchste Energieerträge.

Die Highlights im Überblick:

Loft-Feeling pur: Im Obergeschoss sorgen Deckenhöhen von bis zu 4 m im Elternschlafzimmer und im großen Kinderzimmer für ein exklusives Raumgefühl.

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und lassen die Räume optisch wachsen.

Volle Flexibilität: Mit einer Mindesthöhe von 2 m bieten auch das zweite Kinderzimmer und das Wellness-Bad uneingeschränkte Stellflächen.

Offenes Erdgeschoss: Auf über 40 m² finden Kochen, Essen und Wohnen in einer modernen Einheit Platz, ergänzt durch HWR, Gäste-WC und eine freundliche Diele.

Ihr Vorteil: Mit dem Pult 12 entscheiden Sie sich für ein architektonisches Statement, das dank optimaler Solar-Eignung heute schon an morgen denkt.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße im Leipziger Südwesten. Sie haben die Natur praktisch vor der Haustür.
In 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Cossi oder im Freizeitpark Belantis, ebenso am Bahnhof Knauthain mit Verbindungen in alle Richtungen. Die A 38 haben auch Sie in wenigen Autominuten erreicht.
Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls mit Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1115

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/69fb2d78-984c-4a33-9494-6af10699a9ff
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