# *NEU* provisionsfrei: Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer, Loggia & Tiefgarage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/69faa4b6-9e13-460a-83fe-bdc16ba484dc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 392,000 EUR
- **Location:** Blasewitz, Blasewitz, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:40:31.103Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:59:25.447Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum provisionsfreien Verkauf steht diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines um 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 82 m² große Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und verbindet einen klaren Grundriss mit hellen Räumen und einer geschützten Loggia. Neben dem Wohnbereich stehen zwei separat nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 15.000 € mitverkauft; der Gesamtpreis beträgt 407.000 €.

Die Wohnung wurde 2026 hochwertig und mit einem zeitgemäßen, harmonischen Gestaltungskonzept saniert. Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Bodenbeläge, ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie eine sonnige Loggia. Außenjalousien, Zentralheizung, Kellerabteil und der komfortable Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die auf den Fotos dargestellten Möbel können nach gesonderter Absprache übernommen werden.

Die Wehlener Straße liegt im Dresdner Osten im beliebten Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord. Die Elbwiesen und das Landschaftsschutzgebiet der Elbauen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants sowie Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der Umgebung.

Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Kaufpreis der Wohnung: 392.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich für 15.000 € veräußert; Gesamtpreis: 407.000 €. Hausgeld: 324 € monatlich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/69faa4b6-9e13-460a-83fe-bdc16ba484dc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.