2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Sanitz, Landkreis Rostock

749 €/mo

14 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger, naturnaher Lage in Gubkow bei Sanitz entsteht derzeit eine exklusive Wohnanlage, die umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Großteil der Wohnungen ist bereits erfolgreich vermietet und von den ersten Mietern bezogen worden. Aktuell stehen nur noch wenige 2-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Etagen zur Verfügung – sichern Sie sich jetzt die seltene Gelegenheit auf einen Erstbezug nach Sanierung. Zeitgemäßer Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine hohe Energieeffizienz bieten Ihnen ein modernes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Komfortable Glasduschen und hochwertiger Designboden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und moderne Einbauküchen. Die Wohnanlage wird über zwei moderne Hybrid-Wärmepumpen beheizt, die größtenteils mit erneuerbarer Energie arbeiten und bei starker Kälte unterstützend Gas nutzen – für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen. Jeder Wohnung ist ein privater PKW-Stellplatz zugeordnet, der bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Keller sowie eine Dachbodenkammer. Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser hochwertigen Wohnanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gern einen Besichtigungstermin in einer unserer bereits fertiggestellten Wohnungen vor Ort an. # Ausstattung • Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen • Südlich ausgerichtete Balkone mit Blick ins Grüne • Modern geflieste Tageslichtbäder mit Glasdusche & Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräte (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Backofen • 2 moderne Hybrid-Wärmepumpen für effizientes, sicheres und kostenschonendes Heizen • Zentrale Warmwasserbereitung • Moderne 3-fach Wärmeschutzverglasung • Eigener PKW-Stellplatz (bereits in der Miete enthalten) • Doppelter Stauraum dank Keller und Dachbodenkammer (ideal zum Wäschetrocknen geeignet) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.03.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 2.247 € # Lagebeschreibung Gubkow überzeugt durch ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der Ortskern von Sanitz ist in nur ca. 7 km erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, was die Wohnanlage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Von hier aus fährt auch der Schulbus und bringt die Kinder in die umliegenden Schulen. # Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Bei den abgebildeten Räumen handelt es sich um eine stilvoll eingerichtete Musterwohnung – die Einheit wird ohne das gezeigte Mobiliar vermietet. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BI 1014Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller