Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 890 m²

Eilsleben

99.000 €

660 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Fachwerk-Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eilsleben überzeugt durch seinen historischen Charme und eine stabile Vollvermietung. Auf einem 890 m² großen Grundstück bietet die Immobilie drei Wohneinheiten, mehrere Nebengebäude und einen großzügigen Gartenbereich, ideal für Kapitalanleger. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider keine Innenbilder zeigen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - 3 Wohnungen - langfristig vermietet - Mieteinnahmen: 7.200,- Euro/p.a. - großer Garten - Hof mit 3 Stellplätzen - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster, 2fach-verglast - kein Denkmalschutz - Erneuerung aller Leitungen 2006 - Dämmung und Innenausbau 2006 - Teilunterkellert (ca. 30 m²) - Nebengebäude: Schuppen, Scheune und Garage # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 890 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder [email protected] Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 466 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.08.2024 - Gültig bis: 14.08.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 232885Mehr anzeigen