Gewerbefläche zum Kauf, 582 m²
30 Route des Cerisiers, Corseaux
2.328.549 €
4.001 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Le charme des années 30 pour cette belle maison locative de 3 appartements, dont 2x 3.5 pces avec terrasse ou balcon et 1x 2.5 pces, 1070 m3 et surface totale de 383 m2, sur un terrain de 582 m2 avec un jardin joliment arborisé, 1 garage et 3 places parc extérieures, située entre 2-5 mn à pied du lac et des transports publics et 10 mn de la gare de Vevey.
Corseaux : entre lac et montagnes, aux portes du Lavaux, Corseaux offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des centres économiques et culturels de la Riviera. Commune de la Riviera vaudoise, au pied du Mont-Pèlerin, Corseaux sétend le long du lac sur près de deux kilomètres. Cest lun des plus petits territoires du canton avec ses quelques 106 ha, mais il est densément peuplé puisquil compte plus de 2300 habitants: les Corsalines et les Corsalins.
Taux fiscal intéressant : 67.5 , à titre indicatif
Construite dans les années 30, cette belle maison a été en grande partie rénovée entre 2008 et 2024 (les dernières rénovations étant les cuisines entièrement refaites du 1er étage et des combles).
Description détaillée
Rez supérieur appartement 75 m2 nets habitables
+ grande terrasse et utilisation du jardin
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire
Cuisine équipée semi-ouverte
Grand salon/salle-à-manger 30 m2
Terrasse et escaliers conduisant au jardin occupé par cet appartement uniquement.
1er étage appartement 3.5 pces 61.5 m2 nets habitables + grand balcon - terrasse
2 chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire
Cuisine équipée fermée
Salon/salle-à-manger
Balcon 14 m2
Combles 2è étage appartement 2.5 pces 40.25 m2 nets
1 chambre à coucher
1 salle-de-bain avec baignoire
Cuisine équipée ouverte
Salon / Salle-à-manger
Petite cave sur le palier
Sous-Sol
local technique , chauffage au gaz, buanderie
3 caves
1 carnotzet de plus de 16 m2
1 grand espace disponible (anciennement local technique)
Extérieurs et parking
Jardin joliment arborisé, occupation par lappartement du rez
1 garage
3 places de parc extérieures
N.b. : agrandissement potentiellement possible sur lexistant mais serait à valider avec la commune et le bureau technique
Libre : à convenir
La note Realize Immo : vous recherchez un bien locatif en tout ou partie, alliant le charme des années 30 et le confort daujourdhui, offrant une situation idéale, proche des transports publics, des commodités et du bord du lac, dans une commune où il fait bon vivre, alors vous pourriez peut-être devenir lheureux propriétaire de ce magnifique bien.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche582 m²
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12.074 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 465.710 €
465.710 €1.862.839 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.173.230 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026