4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Mühldorf a. Inn, Mößling

369.000 €

3.884 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Mühldorf-Nord und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Freien oder einem gemütlichen Abend – hier genießen Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zu der Wohnung gehört ein separater, ca. 20 m² großer Kellerraum. Dieser bietet außergewöhnlich viel Stauraum und eignet sich ideal zur Lagerung von Haushaltsgegenständen, Sport- und Freizeitausrüstung oder saisonalen Gegenständen. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket und bietet beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Mühldorf am Inn ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Auffahrt zur A 94 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mit der Bahn ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flugplatz Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München, der nur ca. 45 Autominuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, FOS/BOS sowie der Campus Mühldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Neben sämtlichen Fachärzten (Innere Medizin, HNO, Augen, Kardiologie, Neurologie, etc.) steht auch das Krankenhaus für ärztliche Hilfe zur Verfügung. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein Freibad, Fitness-Studios, etc. Das Kulturangebot reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 90,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 31.03.2021 - Gültig bis: 2031-03-30 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 735358Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage