# Dein Zuhause nahe der SpoHo

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590 EUR
- **Location:** Köln Junkersdorf, Köln Junkersdorf, DE
- **Floor area:** 26 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-24T13:52:59.929Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:26.778Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Junkersdorf bietet auf ca. 26 m² viel Potenzial, um sie mit eigenen Ideen und etwas Liebe in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln.

Beim Betreten bietet der Eingangsbereich hinter der Tür praktischen Stauraum. Geradeaus befindet sich das Duschbad, auf der rechten Seite gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.

Eine Pantryküche sowie ein Kleiderschrank sind bereits vorhanden und müssen vom Vormieter gegen einen Abstand von 400 € VB übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders für Studierende attraktiv: Die Deutsche Sporthochschule Köln ist schnell erreichbar und macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für den Studienalltag.

# Ausstattung
- ab sofort bezugsfrei
- 1-Zimmer
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Waschkeller mit Wertkarte
- Pantryküche und Kleiderschrank müssen für 400 € VB übernommen werden
- 1 Jahr Mindestmietdauer

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wiener Weg in Köln-Junkersdorf – eine attraktive Lage für Studierende, insbesondere durch die Nähe zur Deutschen Sporthochschule Köln. Der Campus ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Auch die Kölner Innenstadt sowie weitere Hochschulen und Bildungseinrichtungen sind gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Für Sport und Erholung bieten sich die weitläufigen Grün- und Freiflächen rund um Junkersdorf sowie der nahegelegene Stadtwald an.

Durch die gute Anbindung und die Nähe zur Sporthochschule bietet die Lage eine praktische Kombination aus kurzen Wegen zur Uni und angenehmem Wohnen abseits des innerstädtischen Trubels.

# Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 104.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-02-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 567026797

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/69eb0e27-3ea3-416a-b12d-191bc82ec008
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