Wohnung zum Kauf, 50 m²

Halver, Hefendehl

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb - Gebäudetechnik nach aktuellem Standard - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im südwestfälischen Mittelgebirge mit Einzugsbereich aus mehreren Nachbarorten. Als Versorgungsbaustein ergänzt sie das regionale Angebot an Pflege- und Betreuungsplätzen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind typischerweise im Umfeld vorhanden, zudem bestehen Anbindungen an überregionale Verkehrsachsen. Ein wohnortnaher Standort ist für diese Anlageform nicht erforderlich. Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen angeboten werden. # Sonstiges Weiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10140Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage