# 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Ludwigsfeld, Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:20:34.755Z
- **Last updated:** 2026-08-31T02:53:01.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Nbg-Südstadt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf die Räume und bieten Singles oder Paaren ein gemütliches neues Zuhause.

Ein echtes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand: Das Badezimmer wurde bereits geschmackvoll saniert und im Jahr 2023 wurden neuwertige, energieeffiziente Kunststofffenster eingebaut.

Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2 wohlproportionierte Zimmer
Etage: Hochparterre
Außenbereich: Gemütlicher Balkon
Modernisierungen: Kunststofffenster neuwertig (aus 2023), saniertes Badezimmer
Energieausweis: Liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen und beliebten Lage in der Nürnberger Südstadt. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend:ÖPNV: Nur ca. 5 Minuten Fußweg zu Straßenbahn, Bus und S-Bahn – ideal für Pendler!Einkaufen: Beste Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Bekannte Supermärkte wie Rewe, Norma und Edeka sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/69d72554-16ff-48ab-adf8-1d0a680ae6d3
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