Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 919 m²

Wiehl

3 Schlafzimmer

589.000 €

4.119 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus entsteht dein individuelles Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet das Haus mit vier Zimmern und zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Architektur. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Wohlfühlbereiche, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht ins Innere lassen und eine helle, freundliche Atmosphäre garantieren. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsrezepte zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente, die Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so behältst du stets den Überblick und baust stressfrei. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir, von attraktiven staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein Projekt. So begleitet dich LivingHaus von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Qualität vom ersten Tag an. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit absichert und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind außerdem essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du unbesorgt bauen kannst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Ausführung deines Bauvorhabens, inklusive Dokumentenmanagement und Terminübersicht. Du baust mit höchster Qualität dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie gesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten, einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir praxisnahe Unterstützung bei deinem Innenausbau. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 919 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wiehl, einer charmanten Stadt im Oberbergischen Kreis, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung sowie moderne Lernumgebungen bieten. Für weiterführende Schulen sind ebenfalls gute Verbindungen vorhanden. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die dir den Alltag erleichtern. Auch Apotheken und Ärzte sind in ausreichender Anzahl vor Ort, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell versorgt sind. Die Freizeitmöglichkeiten in Wiehl sind vielfältig und laden Naturliebhaber zu Spaziergängen in den nahegelegenen Wäldern und Parks ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, die dich bequem zu umliegenden Städten bringen. Wiehl verbindet ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur - ein perfekter Ort für Familien, die naturnah und dennoch vernetzt leben möchten. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2331

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