3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Geesthacht

2 SchlafzimmerEtage 2

473 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Baualters-Anmutung und verbindet klare Architektur mit einem angenehm komfortablen Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen, wirkt das Zuhause durchdacht geschnitten und alltagstauglich, sodass sich Wohnen, Rückzug und gemeinsames Familienleben harmonisch organisieren lassen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, einladenden Raumwirkung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert ein Balkon den Wohnraum nach außen. Hier entsteht ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit am Abend. Die Küche ist offen gestaltet zum Wohnbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet mit Arbeitsfläche, Stauraum sowie den üblichen Geräteeinbauten eine solide Basis für den Alltag. Kurze Wege zum Essbereich machen das gemeinsame Kochen und Servieren besonders angenehm. Das Bad ist als Duschbad gestaltet und wirkt modern sowie zeitlos. Helle Wandflächen, eine bodengleiche Dusche und ein Handtuchheizkörper schaffen ein aufgeräumtes, komfortables Ambiente. Allle Wohnräume sind mit einem Vinyl-Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über großformatige Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was den Wohnkomfort im Alltag unterstützt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und sorgt dafür, dass in der Wohnung mehr Platz für das Wesentliche bleibt. Insgesamt bieten wir Ihnen ein modernes, familienfreundliches Zuhause mit einem durchdachtem Grundriss. # Ausstattung - Etagenwohnung - Baujahr 2020 - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 75 m² Wohnfläche - verfügbar ab 01.11.2026 - Balkon - Kellerraum - Fernwärme - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Geesthacht in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Umgebung wirkt ruhig und alltagspraktisch, mit mehreren Angeboten für Familienleben und Freizeit in der Nähe. Nahversorgung Für den täglichen Einkauf liegen Lidl, Denns BioMarkt und Penny nicht weit entfernt. Auch dm und Budnikowsky sind in der Nähe, ebenso eine Postfiliale. Kinder und Bildung Mehrere Spielplätze wie Elbstieg 5 und ein weiterer Spielplatz liegen ganz in der Nähe. Kindertagesbetreuung ist mit dem Familienzentrum Regenbogen sowie der Evangelischen Kita St. Salvatoris gut erreichbar. Für den Schulweg stehen unter anderem die Alfred-Nobel-Schule, das Otto-Hahn-Gymnasium Geesthacht und die Buntenskampschule zur Verfügung. Grün und Freizeit Mit Uferpark, Hachedepark und einem weiteren Park gibt es mehrere Grünflächen in der näheren Umgebung. Sportliche Angebote ergänzen das Umfeld, etwa beim VfL Geesthacht sowie in der Sporthalle Grenzstraße. Mobilität Die Bushaltestellen Geesthacht, Baustraße und Geesthacht, Wärderstraße liegen fußläufig. Eine Bahnstation ist mit Geesthacht, Freibad unkompliziert erreichbar. Gesundheit und Alltag Ärztliche Versorgung ist mit dem Hausarztzentrum Geesthacht sowie weiteren Praxen in der Nähe abgedeckt. Auch zahnärztliche Angebote wie Kieferorthopädie Geesthacht und weitere Praxen sind gut erreichbar, was die Lage im Alltag insgesamt angenehm abrundet. # Sonstiges Bein Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein für Schleswig-Holstein notwendig. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 68.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2030-10-05 - Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 5821.0029

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche74.93 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.418 €

Lage

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473 €/Monat