2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Berliner Straße 11, 30457, Hannover

750 €/mo

13 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Wettbergen. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug - vollständig sanierte Wohnung - 2 Zimmer - Balkon (sonnige Südausrichtung) - 55,57 qm Wohnfläche  - Echtholz Eichenparkett als Highlight in allen Wohnräumen und im Flur - Badezimmer und Küche verfliest mit großen Fliesenformaten in Beige Optik - großzügige Zimmer - neue Zimmertüren (schöne Kassettentüren) - neue Elektrik - neue Heizkörper - großes Wohnzimmer mit Balkonzugang - alle Räume hell, weiß gestrichen - verputzte glatte Wände  - schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen  - saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement  - Handtuchheizkörper im Badezimmer - genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen - Modernes Lichtkonzept durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche  - Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen - zugehöriger Kellerraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Berliner Straße befindet sich im Stadtteil Wettbergen in Hannover. Wettbergen ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit verschiedenen Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugsfrei ab sofort Kaltmiete 750,- € Nebenkosten 280,— € inklusive Heizkosten. Kaution 3 Monatskaltmieten = 2250,— €. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei Interesse schreiben Sie bitte: 1) Ihren Namen 2) Ihre Telefonnummer 3) Was Sie beruflich machen 4) Wie viele Personen einziehen 5) Ob und welche/wie viele Haustiere Sie haben Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 473818Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller