1 von 8

1/8

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

61 Nikolaoy Plastira, 55132 Aretsoy, Aretsoy

344.943 €

4.058 €/m²

Unter Marktwert≈ 394.555 € (−13%)Gesch. ROI ~3.1%

Inseriert 10. Apr. 2026

3+kk

Aufteilung

85 m²

Fläche

Ground / 3

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m², se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m². Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě.Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Aufteilung3+kk

EtageEG / 3

Fläche85 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

EtageEG

BauweiseGemischt

ZustandNeu

EnergieklasseG

HeizungElektrisch

AufzugJa

BalkonJa

StellplatzJa

EigentumPrivateigentum

GemeindeΑρετσού

Inseriert auf

Reality.iDNES

344.943 €

Kontakt

Bc. Mariyana Vasileva DiS.

idnes-reality

Telefon

+420 774 331 717

E-Mail

[email protected]

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Kalamaria

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Kalamaria

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.352 €/Mon.

Zins 3,30 %Eff. Jahreszins 4,16 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

69.000 €275.943 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung405.604 €

Zinssatz3,30 %

Eff. Jahreszins4,16 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?